Proprietà n° 1, 2 e 3
Ville già ristrutturate che potranno essere incluse nella gestione dell’eco-resort.
Parco dei Mulini - Eco Resort Ragusa Ibla
Elenco degli immobili, listino prezzi e costo totale degli immobili in vendita e costo totale della ristrutturazione.
La proprietà è composta da 7 edifici in pietra antichi, principalmente vecchi mulini ad acqua, che, grazie a un progetto di ristrutturazione, verranno trasformati in un hotel e 5 ville, per una superficie totale di 1.400 mq e circa 10,30 ettari di terreno. La capacità ricettiva totale sarà di 74 persone, oltre a una scuderia per cavalli con maneggio, un percorso per equitazione campestre, un eliporto, un’area parcheggio e altri servizi.
Il prezzo totale per le Ville è di € 1.480.000,00.
I 10,30 ettari di terreno irriguo, al prezzo di € 35.000,00 per ettaro, ammontano a € 360.000,00.
Il prezzo complessivo è di € 1.820.000,00 e include tutti i progetti già autorizzati e tutti i costi amministrativi necessari per avviare immediatamente la ristrutturazione dell’Eco Resort.
- Lavori di muratura: €709.592,22
- Impianto idraulico: €44.555,06
- Impianto elettrico: €20.253,07
- Infissi e serramenti: €149.372,61
- Arredi delle ville e delle camere d’albergo: €495.808,93
- Attrezzature da cucina: €79.082,00
- Piscine: €80.600,00
- Domotica: €30.060,00
- Impianto fotovoltaico: €81.699,00
- Impianti idrici, sanitari e di climatizzazione: €300.365,34
- Scuderia, paddock e campo di equitazione: €440.000,00
- N. 30 e-bike: €90.000,00
- N. 10 golf car elettriche: €130.000,00
- Trattori e quad per la manutenzione del paesaggio: €120.000,00
TOTALE: €2.700.000,00
Progetto presentato alla Regione Siciliana per il “Bando Turismo” che, se approvato, finanzierà il 60% sotto forma di contributo a fondo perduto, pari a €1.762.604,82.
Pertanto, il costo effettivo sarà soltanto di €937.396,00.
€ 4 520.000,00 (se finanziato, il costo effettivo sarà di €2.437.396,00)
STIMA DEI RICAVI PER L’AFFITTO DELLE VILLE E DELL’HOTEL
(da inizio aprile a fine ottobre, basati su un tasso di occupazione del 60%)
Ricavi lordi stimati per il :
1° anno: € 1.451.974,88
2° anno: € 1.772.863,11
3° anno: € 1.863.783,88
4° anno: € 1.925.528,73
5° anno: € 1.991.607,30
6° anno: € 2.066.123,69
Se siete interessati alla proprietà, vi invitiamo a inviare una email a booking@eremodellagiubiliana.com
oppure contattare direttamente il Direttore Generale al numero +39 335 7866837.
Riceverete ulteriori informazioni e un Business Plan dettagliato.
Proprietà n° 4+5 “Misericordia”
Questa proprietà ha ottenuto una licenza per la ristrutturazione come hotel con 7 camere, ristorante e reception, si compone di due edifici principali antichi.
Proprietà n° 6 “Macrostigma” Farm House”
Questa proprietà ha ottenuto una licenza per la ristrutturazione come villa, è composta da 3 edifici antichi, 9 camere.
Proprietà n° 7 “Hypogeus” Farm House
La proprietà è composta da 3 camere, una parte scavata nella roccia, una costruzione molto antica.
Proprietà n° 8 “Piratello Farm House”
Questa proprietà ottiene una licenza per una villa con 3 camere.
Proprietà n° 9 “Platanus Orientalis”
Questa proprietà è composta da un antico edificio con 3 camere da letto.
Proprietà n° 10+11 “Chiaramidi water mill”
uesta proprietà è composta da 2 edifici antichi con 5 camere.
Benvenuti nel sito ufficiale del “Parco dei Mulini” eco-resort
Link veloci
Indirizzo
C.da Giubiliana
S.P. 25 per Marina di Ragusa km 7,500 – 97100 Ragusa (RG)
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